1987〜1997年築, 専有面積44.48㎡〜64.48㎡の平均販売価格
埼玉県
43.2万円/㎡
前年比+9.7%
さいたま市南区
48.2万円/㎡
前年比-6.0%
ワコーレ浦和内谷
埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
1992年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,976万円
36.3万円/㎡
1,032
1,661
2,290
2,919
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,290万円
30.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ浦和内谷
1,600万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 54.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,600万円 | 29.4万円 | 2階 | 54.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,590万円 | 29.2万円 | 2階 | 54.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,790万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 43.5万円 | 7階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,890万円 | 36.0万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 1,880万円 | 35.9万円 | 7階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,990万円 | 37.9万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 39.9万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 2,190万円 | 41.8万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/25 | 1,680万円 | 32.0万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 1,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/07 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2020/12/06 | 武蔵浦和第6ローヤルコーポ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.7㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/14 | センチュリー浦和パート2 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 1,300万円 | 29.4万円 | 44.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/14 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/27 | カザベーラ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/11 | サーパス武蔵浦和第4 さいたま市南区曲本四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2022/09/25 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,598万円 | 39.5万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | ユニーブル武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2020/11/27 | メイツ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,850万円 | 36.4万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | ナイスアーバン武蔵浦和第2 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/15 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2021/02/02 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,450万円 | 32.8万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/28 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,698万円 | 40.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、さいたま市南区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して39%割安です。