ワコーレ浦和内谷

埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 北戸田駅徒歩19分
1992年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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2階 / 54.48㎡の場合

相場

1,032

1,661

2,290

2,919

AI査定結果

推定相場価格

1,976万円

36.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,661万円〜2,290万円

30.5万円/㎡〜42.0万円/㎡

推定賃料

8.3万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2025年7月6日

ワコーレ浦和内谷

1,600万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 54.48㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.9万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/09	1,600万円	29.4万円	2階	54.48㎡	2DK	南東
2024/07/28	1,590万円	29.2万円	2階	54.48㎡	2DK	南
2024/01/27	1,790万円	34.1万円	3階	52.44㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は31.7万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/09	ワコーレ浦和内谷さいたま市南区内谷五丁目	北戸田駅19分	1,600万円	29.4万円	54.48㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1992年	25戸	RC
2024/06/15	セントエルモ中浦和さいたま市南区鹿手袋三丁目	武蔵浦和駅12分	2,080万円	30.8万円	67.61㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1991年	12戸	RC
2025/05/04	クリオ西浦和壱番館さいたま市南区松本一丁目	西浦和駅11分	2,000万円	32.7万円	61.08㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1992年	49戸	RC
2024/05/13	クリオ西浦和弐番館さいたま市南区松本二丁目	西浦和駅17分	1,280万円	24.7万円	51.8㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1993年	41戸	RC
2024/03/15	ダイアパレス武蔵浦和さいたま市南区四谷一丁目	西浦和駅10分	2,080万円	33.6万円	61.86㎡	2LDK+S	1階 / 6階建	南東	1994年	55戸	RC
2025/02/23	ローヤルパレス西浦和さいたま市南区曲本一丁目	西浦和駅12分	1,450万円	32.8万円	44.25㎡	2LDK	2階 / 4階建	-	1989年	31戸	RC
2025/06/20	クリオ西浦和参番館さいたま市南区松本三丁目	西浦和駅15分	1,980万円	32.1万円	61.59㎡	3LDK以上	8階 / 11階建	南西	1995年	73戸	RC
2025/05/11	モナーク西浦和パークサイドさいたま市南区松本四丁目	西浦和駅18分	1,980万円	34.0万円	58.24㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1994年	33戸	RC
2024/03/15	レーベンハイム武蔵浦和さいたま市南区内谷三丁目	武蔵浦和駅24分	1,280万円	24.8万円	51.52㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1997年	59戸	RC
2025/06/22	ソルシェ武蔵浦和さいたま市南区内谷五丁目	武蔵浦和駅23分	1,680万円	29.7万円	56.55㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1990年	45戸	RC
2025/01/21	ライオンズマンション浦和内谷さいたま市南区内谷五丁目	北戸田駅18分	1,848万円	30.6万円	60.33㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1988年	28戸	RC
2025/06/23	ハイマート南浦和さいたま市南区大谷場一丁目	南浦和駅11分	2,000万円	30.0万円	66.66㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1995年	17戸	RC
2024/05/27	セザール武蔵浦和さいたま市南区内谷七丁目	武蔵浦和駅15分	1,850万円	36.4万円	50.85㎡	1SLDK	1階 / 4階建	南	1989年	43戸	RC
2024/07/16	アプロアメニティ南浦和さいたま市南区大谷場二丁目	南浦和駅14分	1,700万円	31.0万円	54.8㎡	2LDK	1階 / 4階建	北東	1990年	51戸	RC
2025/04/23	メゾンドブラン浦和辻さいたま市南区辻四丁目	北戸田駅15分	1,980万円	36.7万円	54.02㎡	2DK	3階 / 3階建	南	1989年	12戸	鉄骨造
2025/06/23	メゾンドブラン浦和辻さいたま市南区辻四丁目	北戸田駅15分	1,890万円	35.0万円	54.02㎡	2DK	3階 / 3階建	南	1989年	12戸	鉄骨造
2025/03/10	ライオンズガーデン浦和東さいたま市南区大字大谷口	浦和駅27分	2,180万円	36.6万円	59.61㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1994年	52戸	RC
2025/06/22	コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムさいたま市南区辻四丁目	北戸田駅14分	2,399万円	36.4万円	65.96㎡	3LD・K	1階 / 7階建	南東	1997年	62戸	RC
2025/05/03	南浦和ダイヤモンドマンションさいたま市南区太田窪五丁目	南浦和駅16分	1,480万円	22.7万円	65.11㎡	3LDK	5階 / 6階建	-	1988年	28戸	RC
2024/12/14	エリール南浦和さいたま市南区太田窪五丁目	南浦和駅15分	1,750万円	26.9万円	65.11㎡	3LDK	5階 / 3階建	-	1991年	18戸	軽量鉄骨
2024/02/14	ジェム浦和辻さいたま市南区辻二丁目	北戸田駅13分	1,990万円	32.4万円	61.33㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1995年	28戸	RC
2024/11/18	エクセルコート東浦和弐番館さいたま市南区大字大谷口	東浦和駅14分	1,999万円	35.3万円	56.65㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1992年	21戸	RC
2024/09/30	コスモ浦和辻さいたま市南区辻七丁目	北戸田駅14分	2,280万円	35.3万円	64.57㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1989年	45戸	RC
2025/03/26	MAC北戸田コートさいたま市南区辻八丁目	北戸田駅7分	2,100万円	36.2万円	57.96㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1991年	30戸	RC
2024/01/27	ビューパレー浦和大谷口さいたま市南区大字大谷口	浦和駅24分	1,680万円	28.4万円	59.19㎡	2LDK	1階 / 3階建	南東	1991年	12戸	RC
2024/12/25	サン・ビエント南浦和さいたま市南区大字円正寺	南浦和駅29分	1,680万円	27.3万円	61.5㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1997年	35戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

41.3万円/㎡

前年比+5.3%

さいたま市南区

45.8万円/㎡

前年比-5.6%

マンション概要

マンション名	ワコーレ浦和内谷
所在地	埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
交通	埼京線北戸田駅徒歩19分
築年月	1992年
階数	7階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ワコーレ浦和内谷

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